Болонья - где жить?
Болонья (для студента или на пмж)
Если вы переезжаете в Болонью как студент, то в Италии распросранено снимать комнату, а не квартиру. Во-первых, по экономическим соображениям, во-вторых, по соображениям net working а. Действительно, снимая комнату с другими людьми вы быстрее обрастете знакомыми и приобретете друзей, так что задумайтесь и над таким вариантом.
Есть опция снимать место в комнате (stanza doppia), комнату (stanza singola), студию (un monolocale), однокомнатную квартиру (un bilocale) и т.д. В Италии "locale" - не значит комната, в качестве одного "locale" выступает комната или кухня, поэтому BIlocale - это квартира с одной комнатой и кухней.
Стоимость жилья
В среднем комната в Болонье (на 2025 год) стоит 400 - 550 euro в месяц, Monolocale - от 800 euro, Bilocale - от 1100 euro + коммуналка (тут всегда по-разному, зависит от того сколько вас в квартире, как вы используете ресурсы и т.д.).
У меня выходило примерно 50 евро на человека в месяц. Сюда входили вода, свет, газ, интернет и налог на мусор. В стоимость аренды было включено отопление, но раз в год происходит conguaglio - высчитывают разницу между тем, что мы уже заплатили и тем, сколько реально отапливали (в зависимости от года это было 80 - 200 евро на всю квартиру). И ещё есть condominio - плата за обслуживание дома (уборка подъезда, покраска и т.д.), в моем случае это входило в стоимость аренды, составляло 50 евро в месяц. Есть ещё caparra - это залог, как правило, в размере месячной стоимости жилья.
Поэтому обращайте внимание на то, что уже включено в стоимость аренды, а за что придется доплачивать или платить отдельно.
Обычная практика, брать на себя один из счетов коммунальных услуг - utenze - например, на меня была записана вода. Тут ничего страшного нет, вы вписываете свое имя в контракт на поставление услуг и когда квартиру сдаете следующему съемщику, переписываете все на него - voltura del contratto.
Я настоятельно рекомендую потратиться и войти официально в контракт, так вы будете защищены и никто вас просто так выселить не сможет. В контракте прописаны сроки предупреждения по выселению - preavviso - для арендадателя это 6 месяцев, а для съемщика это как правило 3 месяца.
Где жить?
Лучше избегать зону станции Stazione Centrale di Bologna и Bolognina. Остальные кварталы, по моему субъективному мнению, уже находятся далеко от центра, но если вас не сильно напрягает дорога, их тоже можно рассматривать.
Ссылки:
Где искать жильё?
1. Все свои квартиры я искала на FB в группах с названиями типо "Affitto a Bologna". Там публикуют объявления либо арендадатели (редко), либо люди уже снимающие комнаты и ищущие соседа, либо те, кто уезжает и пересдает свое жилье (subentro). Мне ни разу не попадались мошенники, но лучше конечно, проверять, если есть возможность приходить смотреть квартиру, знакомиться с соседями и т.д. Если такой возможности нет, то хотя бы проводить видеозвонок и без документов не переводить никакие суммы никому.
Конкуренция огромная. Когда я сдавала свою комнату за пару часов мне пришло 100 сообщений. Поэтому подготовьте сообщение-шаблон с рассказом о себе и отправляйте его в ответ на все понравившиеся вам квартиры. В сообщении расскажите кто вы, где учитесь/работаете, чем увлекаетесь, насколько вы чистоплотны, курите ли, если ли у вас домашние животные и когда готовы заехать. Это же сообщение вы можете опубликовать непосредственно в группах, и возможно, вам напишут напрямую.
2. Ещё один вариант поиска жилья - это знакомства. Если вы пока никого не знаете, напишите в чат или группу вашего учебного потока, вдруг кто-то тоже ищет квартиру или у них есть знакомые которые сдают.
3. Также есть всевозможные агенства, я ни разу к ним не обращалась, но оставлю самые популярные:
Если есть вопросы, оставляйте комментарии, я дополню пост и отвечу вам :)
#Bologna #ГдеЖить
Комментарии
Отправить комментарий